Одной из наиболее распространенных проблем в многоквартирных домах становится табачный дым, проникающий от курильщиков-соседей. Запрет на курение в общественных местах действует уже несколько лет, однако сложность возникает из-за того, что балконы, как правило, считаются частью квартиры. Таким образом, у полиции часто нет оснований для вмешательства, и они ограничиваются формальными ответами: "оснований для привлечения нет".
Тем не менее, защитить свои интересы можно, однако это чаще всего требует обращения в суд.
Кейс из многоэтажки
Один из жильцов многоэтажного дома долго терпел курение соседки, которая выходила на балкон и дымом заполняла его квартиру. Мужчина неоднократно просил её прекратить, но безрезультатно. Участковый провел с соседкой профилактическую беседу, зафиксировав, что она курит на своем балконе и не считает, что это мешает другим. Однако привлечь её к ответственности не удалось из-за отсутствия четкого состава нарушения.
Житель решил пойти в суд и подал иск о компенсации морального вреда ссылаясь на статью 151 Гражданского кодекса РФ. Первые судебные инстанции отклонили иск, указав на отсутствие прямого запрета и недостаток доказательств вреда, включая отсутствие санитарного заключения.
Однако кассация отменила предыдущие решения, опираясь на позицию Верховного суда, которая подчеркивает право жильцов на комфортную жилую среду без табачного дыма. На повторном рассмотрении соседка была признана нарушительницей и суд назначил выплату в размере 10 000 рублей компенсации морального вреда плюс 2 000 рублей судебных расходов.
Курение в общих помещениях
В коммунальной квартире общие зоны, такие как кухня и санузел, подпадают под запрет на курение. Один из жителей подал в суд на соседа, который постоянно курил на общей кухне, заставляя остальных жильцов дышать дымом. Судебное разбирательство подтвердило данный факт с помощью видеозаписей, и нарушитель был оштрафован на 5 000 рублей.
Пострадавшими могут быть не только отдельные жильцы — любой сосед вправе обратиться в суд с требованием компенсации, если его права нарушены. Судебная практика показывает, что даже если за курение на балконах повседневно не накладываются штрафы, защитить свои интересы можно и нужно в судебном порядке.
