Перерасчет платы за отопление: что важно знать
Рассказываем, в каких случаях предусмотрен перерасчет платы, если отопительный сезон стартовал для многоквартирного дома с проблемами (держалась низкая температура или долго не давали тепло).
В случае если многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, в муниципальных образованиях, в том числе в г. Иркутске, в которых расчет платы за отопление производится в течение отопительного сезона, который в нашем регионе - 9 месяцев, то начисление платы производится с учетом объема тепловой энергии, который зафиксировал общедомовой прибор учета, в том числе в неполные месяцы отопительного периода (май, сентябрь).
Если же в многоквартирном доме не установлен общедомовой прибор учета, то начисление производится исходя из норматива потребления коммунальной услуги равномерно в течение отопительного периода. Данный норматив утвержден министерством жилищной политики и энергетики Иркутской области и уже рассчитан с учетом неполных месяцев (сентябрь, май).
Учитывая изложенное, независимо от даты начала отопительного сезона (фактического подключения дома к отоплению) законодательством перерасчет платы за отопление в указанных выше случаях не предусмотрен.
Для территорий, где начисление платы за отопление производится в течение календарного года (в том числе в летний период), для многоквартирных домов, оборудованных общедомовым прибором учета, расчет в 2026 году производится исходя среднемесячного объема потребления тепловой энергии за прошлый год.
Таким образом при выполнении корректировки платы в первом квартале 2027 года будут учтены фактических показания, зафиксированные общедомовым прибором, в том числе в сентябре и мае.
Также стоит отметить, что если потребитель считает, что с началом отопительного сезона температура воздуха в квартире не соответствует установленным требованиям, то в таком случае необходимо обратиться к управляющей организации для составления акта, подтверждающего данный факт, в котором обязательно должна быть указана температура воздуха в жилом помещении.
При наличии такого акта потребитель вправе обратиться к исполнителю коммунальной услуги за выполнением перерасчета в соответствии с нормами действующего законодательства.
На официальном сайте службы размещен шаблон данного акта по ссылке: https://irkobl.ru/sites/zhilnadzor/Information/)
