ВС РФ: Нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью несовершеннолетних обязательно
Верховный Суд Российской Федерации поставил точку в споре жительницы Волгоградской области и управления Росреестра. Разбирательство касалось отказа в регистрации права собственности на квартиру, приобретенную на торгах, доли в которой принадлежали несовершеннолетним. Причина отказа – отсутствие нотариального удостоверения договора купли-продажи.
Судебные инстанции разошлись во мнениях: первая инстанция признала отказ незаконным, апелляция – законным, кассация – вновь незаконным.
Коллегия по административным делам ВС РФ поддержала позицию апелляционного суда. Суд подчеркнул, что сделки, связанные с распоряжением недвижимостью, принадлежащей несовершеннолетнему, подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Это требование направлено на проверку законности сделки. Законодательство о банкротстве не предусматривает исключений из этого правила.
