Договоры о развитии застроенных территорий в Иркутске реализованы на 97 %.
На совещании под руководством мэра Руслана Болотова обсудили предварительные итоги реализации договоров развития застроенных территорий (РЗТ), по которым в столице Прибайкалья ликвидируют аварийный жилой фонд без затрат из бюджетов разных уровней. Этот механизм применяется в областном центре с 2012 года, когда между мэрией и инвестором был подписан первый такой документ. Всего было заключено 12 договоров.
Заместитель мэра – председатель комитета по градостроительной политике администрации города Евгений Харитонов сообщил, что, начиная с 2013 года, за счет механизма РЗТ удалось ликвидировать почти 63 тысячи кв. м аварийного жилого фонда. При этом почти половину данного показателя составляет жилье, которое планировали расселять по муниципальной программе «Жилище» национального проекта «Инфраструктура для жизни». По некоторым подсчетам эта цифра равна годовому плану Иркутской области по реализации федеральной программы расселения граждан из аварийного жилья. За несколько лет экономический эффект для городского бюджета составил порядка 2,2 млрд рублей.
– Иркутск стал первым городом Восточной Сибири и Дальнего Востока, где успешно внедрили такой подход. Он позволил фактически завершить президентскую программу расселения домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года, и приступить к новому этапу – для собственников, чьи дома получили этот статус после этой даты. Более трех тысяч горожан смогли улучшить свои жилищные условия: наши партнеры предоставляли им новые квартиры или на вторичном рынке, по желанию собственников выплачивали компенсации, – отметил Руслан Болотов.
Из 12 договоров РЗТ 2 исполнены:жители расселены, аварийные МКД снесены, новые построены, прилегающая территория благоустроена. Еще 10 находятся на разных этапах реализации. В 7 случаях обязательства по расселению выполнены. В соответствии с условиями осталось ликвидировать чуть более 1,6 тысячи кв. м аварийного фонда.
Вместе с этим действие механизма не заканчивается. После изменений в Градостроительном кодексе РФ в Иркутске начали заключать договоры комплексного развития территорий. В соответствии с ними у инвесторов, помимо расселения граждан и ликвидации аварийного жилья, появились социальные обязательства перед муниципалитетом: предусмотреть земельный участок для строительства школы или детсада, разработать проект строительства объекта образования или пешеходного моста, провести модернизацию инженерных сетей и другие. На сегодня действует уже 8 таких договоров.
