Новый закон о застройке у воды: какие иркутские ЖК могут попасть под ограничения
В августе 2026 года президент подписал закон, запрещающий возводить капитальные объекты в зонах затопления и подтопления.
Раньше застройщик мог осваивать прибрежные территории, если обещал построить дамбу или укрепить берег. Теперь этих мер недостаточно — сначала нужно юридически снять статус зоны, а четкой процедуры для этого пока не существует.
Для Иркутска тема особенно чувствительна: город стоит на нескольких реках, и активная жилая застройка последних лет велась в непосредственной близости от воды.
В зону потенциального подтопления могут попасть не менее 10 жилых комплексов. Среди них — «Кино», «Лотос», «Затон», «Сливки», «Салют», «Скандинавия», «Звёзды», «Сибиряков», «Бродский», «Корсо Резиденция» и другие, а также будущий Восточный квартал на Цесовской набережной.
Что будет с рынком недвижимости, какие проекты под угрозой и как реагируют девелоперы — разбираемся в новом материале IRK.ru.
Фото из архива IRK.ru
