В Иркутске началось строительство первого арендного дома ДОМ.РФ в Сибири.
По этому случаю состоялась церемония закладки первого камня в основание. Дом разместится на улице Верхняя Набережная. В торжественном событии участвовали представители компании ДОМ.РФ, правительства региона, руководство администрации города и компании-застройщика.
Строительная площадка расположена вблизи ТРЦ «ЯркоМолл». Ввести объект в эксплуатацию планируют до конца 2028 года.
– Сегодня мы закладываем первый камень в фундамент арендного дома. Это стало возможным благодаря совместной работе администрации города и правительства Иркутской области с компанией ДОМ.РФ. Возводить жилье будет один из ведущих застройщиков – «УКС города Иркутска». Главный результат – граждане получат возможность проживать в квартирах, которые отвечают современным стандартам арендного жилья, – отметил мэр Руслан Болотов.
Началу возведения объекта предшествовала большая работа. По механизму масштабного инвестиционного проекта муниципалитет передал застройщику земельный участок. Были внесены изменения в региональное законодательство: введена налоговая льгота для операторов арендных домов. Подписано соглашение о намерениях по реализации проекта между ДОМ.РФ, администрацией города и застройщиком. Получено положительное заключение экспертизы на проектную документацию, а также разрешение на строительство.
Всего в составе дома планируется четыре 6-этажных корпуса. ДОМ.РФ профинансирует большую часть работ, а после сдачи объекта компания предоставит в аренду 164 квартиры. Еще один 8-этажный корпус будет построен Управлением капитального строительства города для продажи квартир гражданам. Общая площадь проекта – 24 тыс. кв. м. По информации генерального директора АО «УКС г. Иркутска» Александра Сафронова, на площадке заканчиваются подготовительные работы.
На 29-ом Петербургском международном экономическом форуме генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко и губернатор Игорь Кобзев подписали соглашение о запуске строительства арендного дома.
– Проект в Иркутске наглядно демонстрирует возможности, которые предоставляет регионам и застройщикам ДОМ.РФ: компания выступает участником долевого строительства, проектное финансирование строительства предоставлено Банком ДОМ.РФ, а к согласованию облика зданий привлекались архитекторы Фонда ДОМ.РФ, вклад компании в экономику региона составил почти 4 млрд рублей. Сдача дома даст возможность расширить предложение качественного современного жилого фонда, в том числе для специалистов, студентов, молодых семей и тех, кому важно жить и работать в городе без необходимости покупки квартиры. Мы видим, что арендное жильё становится в регионах одним из инструментов повышения качества жизни, – отметил Виталий Мутко.
Губернатор Игорь Кобзев подчеркнул, что появление в регионе такого формата арендного жилья позволит беспрепятственно предоставлять льготу по возмещению платежей за наем квартир работникам бюджетной сферы.
– Реализовывать ее будет администрация Иркутска, специалисты которой отмечают, что сейчас возникают сложности из-за частого отсутствия официального договора аренды или других проблем, не позволяющих предоставить льготу. Наш проект с ДОМ.РФ решит этот вопрос, – пояснил Игорь Кобзев.
