Снижение объемов строительства МКД в Приангарье не ожидается
Строительство многоквартирного жилья в Иркутской области в 2026 году ожидается на уровне последних двух лет – 350-400 тыс. кв. м. За первые два месяца введено в эксплуатацию восемь новых многоэтажек общей площадью 16,8 тыс. «квадратов» в Иркутске, Иркутском районе и Заларинском муниципальном округе.
В 2023-ем году был максимальный рост ввода многоквартирных домов (МКД) за счет различных льготных программ (474 тыс. кв. м). Далее началось снижение. В 2024-ом Иркутская область вышла на 400 тыс. «квадратов», в прошлом году было сдано порядка 350 тыс. кв. м. По данным единой информационной системы жилищного строительства в Иркутской области, в 2026 году запланировано строительство многоквартирного жилья по 28 разрешениям площадью 352 тыс. кв. м, из которых распродано 48% (169 тыс. кв. м).
– В этом году ожидаем, что объемы, как минимум, сохранятся на уровне прошлых двух лет, –прокомментировал министр строительства Иркутской области Алексей Емелюков. – Это как раз соответствует тенденциям нашего рынка по продажам жилья при отсутствии инструментов льготного кредитования по ипотеке в том объеме, в котором они были ранее. Мы работаем по вовлечению новых земельных участков в строительство. Кроме того, с 2020 года постоянно меняется ситуация на рынке, и застройщики научились работать в таких ситуациях неопределенности, поддерживают темпы, несмотря на сложные ситуации, связанные сначала с ковидом, потом с ростом стоимости материалов и так далее. Большинство строителей тогда справились, поэтому коллеги в целом готовы заходить в новые проекты. Мы видим это в том числе по динамике выдачи разрешений на строительство.
Фото: Андрей Федоров
