Информация для владельцев специальных счетов
Информация для владельцев специальных счетов
Служба жилстройнадзора Иркутской области напоминает о необходимости своевременного предоставления ежеквартальной отчетности владельцами специальных счетов. В соответствии с частью 3 статьи 172 ЖК РФ владелец специального счёта обязан ежеквартально представлять в орган государственного жилищного надзора сведения о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме, а также о размере остатка средств на специальном счёте.
На территории Иркутской области порядок и сроки предоставления указанных сведений установлены частью 2 статьи 3 Закона Иркутской области от 27.12.2013 167-ОЗ Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области. Срок предоставления отчетности ежеквартально, не позднее 8-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом.
Владельцы специальных счетов обязаны представлять в службу следующие сведения:
о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт;
о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт;
о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета;
о размере остатка средств на специальном счете;
о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта (с приложением заверенных копий).
Сведения представляются в форме документа, заверенного подписью руководителя и печатью владельца специального счета, по формам, утверждённым приказом службы государственного жилищного надзора Иркутской области от 11.02.2016 008-спр.
Однако, в ходе осуществления надзорных функций установлены многочисленные факты несвоевременного предоставления отчетности либо её полного отсутствия со стороны владельцев специальных счетов. Отдельные управляющие организации не предоставляют сведения за несколько кварталов подряд, что является прямым нарушением действующего законодательства.
Ответственность за непредставление или несвоевременное представление сведений предусмотрена статьёй 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и влечёт наложение административного штрафа.
Кроме того, службой установлены факты неразмещения владельцами специальных счетов информации в ГИС ЖКХ (вкладки: капитальный ремонт/ реестр счетов/ операции и остатки; информация о размере фондов), что является нарушением пункта 11 главы 11 Приказа Минстроя России от 07.02.2024 79/пр.
За неразмещение информации в ГИС ЖКХ или нарушение порядка, способов и (или) сроков размещения информации, либо размещение информации не в полном объёме или недостоверной информации предусмотрена административная ответственность по части 2 статьи 13.19.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Служба напоминает, что пренебрежение обязанностью по предоставлению отчетности и размещению информации в ГИС ЖКХ недопустимо. В целях недопущения применения мер административного воздействия настоятельно рекомендуем всем владельцам специальных счетов предоставлять отчетность в установленные законом сроки и в полном объёме, а также своевременно размещать необходимую информацию в ГИС ЖКХ.