В Иркутске началось строительство первого арендного дома ДОМ.РФ в Сибири

В Иркутске началось строительство первого арендного дома ДОМ.РФ в Сибири.

По этому случаю состоялась церемония закладки первого камня в основание. Дом разместится на улице Верхняя Набережная. В торжественном событии участвовали представители компании ДОМ.РФ, правительства региона, руководство администрации города и компании-застройщика.

Строительная площадка расположена вблизи ТРЦ ЯркоМолл. Ввести объект в эксплуатацию планируют до конца 2028 года.

Сегодня мы закладываем первый камень в фундамент арендного дома. Это стало возможным благодаря совместной работе администрации города и правительства Иркутской области с компанией ДОМ.РФ. Возводить жилье будет один из ведущих застройщиков УКС города Иркутска. Главный результат граждане получат возможность проживать в квартирах, которые отвечают современным стандартам арендного жилья, отметил мэр Руслан Болотов.

Началу возведения объекта предшествовала большая работа. По механизму масштабного инвестиционного проекта муниципалитет передал застройщику земельный участок. Были внесены изменения в региональное законодательство: введена налоговая льгота для операторов арендных домов. Подписано соглашение о намерениях по реализации проекта между ДОМ.РФ, администрацией города и застройщиком. Получено положительное заключение экспертизы на проектную документацию, а также разрешение на строительство.

Всего в составе дома планируется четыре 6-этажных корпуса. ДОМ.РФ профинансирует большую часть работ, а после сдачи объекта компания предоставит в аренду 164 квартиры. Еще один 8-этажный корпус будет построен Управлением капитального строительства города для продажи квартир гражданам. Общая площадь проекта 24 тыс. кв. м. По информации генерального директора АО УКС г. Иркутска Александра Сафронова, на площадке заканчиваются подготовительные работы.

На 29-ом Петербургском международном экономическом форуме генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко и губернатор Игорь Кобзев подписали соглашение о запуске строительства арендного дома.

Проект в Иркутске наглядно демонстрирует возможности, которые предоставляет регионам и застройщикам ДОМ.РФ: компания выступает участником долевого строительства, проектное финансирование строительства предоставлено Банком ДОМ.РФ, а к согласованию облика зданий привлекались архитекторы Фонда ДОМ.РФ, вклад компании в экономику региона составил почти 4 млрд рублей. Сдача дома даст возможность расширить предложение качественного современного жилого фонда, в том числе для специалистов, студентов, молодых семей и тех, кому важно жить и работать в городе без необходимости покупки квартиры. Мы видим, что арендное жильё становится в регионах одним из инструментов повышения качества жизни, отметил Виталий Мутко.

Губернатор Игорь Кобзев подчеркнул, что появление в регионе такого формата арендного жилья позволит беспрепятственно предоставлять льготу по возмещению платежей за наем квартир работникам бюджетной сферы.

Реализовывать ее будет администрация Иркутска, специалисты которой отмечают, что сейчас возникают сложности из-за частого отсутствия официального договора аренды или других проблем, не позволяющих предоставить льготу. Наш проект с ДОМ.РФ решит этот вопрос, пояснил Игорь Кобзев.