Замена лифтового оборудования за средства со спецсчета: что нужно знать

Замена лифтового оборудования за средства со спецсчета: что нужно знать

В Иркутской области в многоквартирных домах, формирующих фонд капитального ремонта на специальных счетах, срок эксплуатации лифтового оборудования завершается в период 2026-2029 годов. Остановка лифтов по истечении этого срока неизбежно приведет к социальной напряженности и значительным бытовым неудобствам для жителей. Региональным планом мероприятий на 2026-2029 годы предусмотрена замена 51 лифта в указанных домах.

Что происходит, если на спецсчете недостаточно средств?

Если капитальный ремонт в таком доме не проведен в срок, предусмотренный региональной программой, и необходимость ремонта установлена, то орган местного самоуправления на основании уведомления органа жилищного надзора принимает решение о смене способа формирования фонда капремонта - на счет регионального оператора.

После этого региональный оператор самостоятельно обеспечивает замену лифтов за счет средств фонда. Собственники продолжают уплачивать взносы, но уже на счет регионального оператора. Дополнительной финансовой нагрузки (увеличения взноса) в связи с недостатком средств на спецсчете не возникает.

Важно отметить:

До реализации указанного сценария срок региональной программы уже будет нарушен, а срок эксплуатации лифтового оборудования - истечет.

Рекомендация собственникам:

В целях недопущения вынужденной остановки лифта, если на специальном счете недостаточно средств для самостоятельной замены, собственникам помещений необходимо заблаговременно рассмотреть вопрос о дополнительном источнике финансирования либо о смене способа формирования фонда капитального ремонта.